Fastighetsägarens egenkontroll
Fastighetsägaren ska underhålla och sköta fastigheten så att de som använder fastigheten inte får besvär eller blir sjuka av brister i byggnaden. För att inte olägenhet för människors hälsa ska uppstå, ska byggnaden särskilt ge skydd mot värme, kyla, drag, fukt, buller, radon, luftföroreningar och andra liknande störningar. Detta ska säkerställas och kontrolleras av fastighetsägaren. Det ska finnas rutiner för kontroller och åtgärder som är kända och följs av dem som arbetar i verksamheten.
Din guide till att besiktiga och förvalta bygdegården
Att ha koll på sin fastighet, tidpunkter och kostnader för underhåll, är mycket viktigt. Vi har tagit fram dokument som stöttar dig genom hela processen. Enkelt förklarat kan det beskrivas som en sammanställning över:
- VAD som ska göras
- NÄR det ska göras
- KOSTNADEN för det som ska göras
Årlig genomgång av fastigheten
Besiktning är erat eget kvalitetssystem. Besiktningen utgör det viktigaste momentet i underhållsplaneringen. Där fastställer man varje byggdels skick och behov av underhåll/byte. När man har gjort en besiktning av fastigheten så får man fram ett behov av vissa åtgärder.
Besiktning bör ske årsvis. Vi har tagit fram materialet Årlig genomgång av fastigheten för att strukturera upp och underlätta besiktningen. Med stöd av materialet får man en bra uppfattning om husets och utemiljöns behov av underhåll.
Underhållsplan och underhållsfond
När besiktningen är gjord går ni vidare med underhållsplan och underhållsfond. Excel-dokumentet är förberett med beräkningar som visar kostnader för ert långsiktiga underhåll.
